- Cena
- 850 000 PLN
- Cena za m2
- 858 PLN
- Pow. działki
- 990 m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Nieregularny
- Numer oferty
- 14/8933/OGS
Opis
WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA STAW | OTOMIN | 990 m²
Stwórz swój dom w otoczeniu zieleni, zaledwie kilka kilometrów od Gdańska
Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 990 m² w Otominie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych pod względem krajobrazowym lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska.
Działka znajduje się na wzniesieniu i ma naturalne nachylenie terenu, co zapewnia jej bardzo atrakcyjne walory widokowe. Z nieruchomości roztacza się piękny widok na okolicę, a w niedalekim sąsiedztwie znajduje się malowniczy staw.
Otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa willowa oraz tereny zielone. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z ciszą, przestrzenią i kontaktem z naturą.
DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM
Nieregularny kształt i naturalne ukształtowanie terenu pozwalają na stworzenie indywidualnego projektu domu, który może w pełni wykorzystać walory działki i jej położenie na wzniesieniu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:
MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,5
- wysokość zabudowy do 11 m
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
- dopuszczone piwnice
- zabudowa wolnostojąca
- garaże i budynki gospodarcze do 5 m wysokości
- minimalna powierzchnia działki po podziale – 800 m²
Wszystkie najważniejsze media znajdują się w drodze:
woda | kanalizacja miejska | prąd | gaz | Internet
Dojazd do działki odbywa się z drogi publicznej przez drogę prywatną. Wraz z działką nabywany jest udział w drodze o powierzchni odpowiadającej 160 m².
WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCI
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 1136 m², która przylega do stawu.
Daje to możliwość stworzenia niezwykłej, dużej prywatnej przestrzeni i jeszcze lepszego wykorzystania walorów krajobrazowych tego miejsca.
To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnej rezydencji z dużym ogrodem w wyjątkowym otoczeniu.
OTOMIN – BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY
Otomin to miejsce, które wyróżnia się wyjątkowym położeniem. Z jednej strony znajduje się tu spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, z drugiej – lasy, tereny rekreacyjne i Jezioro Otomińskie.
Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Jezioro Otomińskie wraz z otaczającymi je terenami tworzy jeden z najbardziej charakterystycznych krajobrazowo obszarów w tej części aglomeracji.
To lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem blisko Gdańska a codziennym kontaktem z naturą.
WYGODNY DOJAZD DO GDAŃSKA
Otomin jest bardzo dobrze skomunikowany z Gdańskiem zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
Położenie miejscowości pozwala na szybki dojazd do miasta, a jednocześnie zapewnia mieszkańcom zdecydowanie spokojniejsze otoczenie niż w granicach dużej aglomeracji.
W pobliżu znajdują się również Kowale i południowe dzielnice Gdańska, zapewniające dostęp do szerokiej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i gastronomicznej.
TO NIE JEST ZWYKŁA DZIAŁKA
To propozycja dla osoby, która szuka miejsca z charakterem.
Działka na wzniesieniu, atrakcyjny widok, sąsiedztwo nowoczesnych domów, zieleń, staw w pobliżu, pełne uzbrojenie oraz możliwość powiększenia nieruchomości o kolejne 1136 m² tworzą bardzo ciekawą kombinację, której trudno szukać w typowych ofertach podmiejskich.
Jeżeli marzysz o domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale nie chcesz rezygnować z bliskości Gdańska – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Cena: 850 000 zł
Powierzchnia działki: 990 m²
Udział w drodze: 160 m²
MPZP: MN/U
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1136 m² przy stawie.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 11
- Procent możliwej zabudowy
- 25
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy
- Las, Przedszkole, Plac zabaw, Jezioro, Kort tenisowy, Szkoła, Restauracja, Zabudowa niska, Kościół, Sklep
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
