Dom nad jeziorem z pomostem Mazury

Dom | Sprzedaż | Burdąg

1 099 000 PLN

Cena
1 099 000 PLN
Cena za m2
4 478 PLN
Powierzchnia
245,42 m2
Powierzchnia użytkowa
134,94 m2
Pow. działki
1 854 m2
Numer oferty
40/8933/ODS

Opis

BURDĄG | DOM NAD JEZIOREM Z WŁASNYM POMOSTEM | CISZA, PRZESTRZEŃ, NATURA
Są miejsca, do których się wraca — nie z obowiązku, lecz z potrzeby.
Ten dom na Warmii powstał właśnie dla takich powrotów.
W Burdągu, w gminie Jedwabno, w otoczeniu zieleni i zaledwie 45 metrów od jeziora, stoi nieruchomość, która daje coś więcej niż metry kwadratowe — daje spokój, prywatność i rytm dnia wyznaczany przez naturę.
Poranna kawa na pomoście, cisza przerywana jedynie śpiewem ptaków, wieczory przy kominku lub ognisku — to codzienność tego miejsca.
DOM:
Funkcjonalny, całoroczny dom jednorodzinny o przemyślanym układzie:

  • powierzchnia całkowita: 245,42 m²
  • powierzchnia użytkowa: 134,94 m²
  • 4 sypialnie
  • przestronny salon z kominkiem, otwarty na kuchnię i jadalnię
  • 2 łazienki + 2 oddzielne WC
  • piwnica (ok. 53 m²)-użytkowa, ciepła, aktualnie zaaranżowana na siłownię
  • strych (ok. 35 m²)
  • taras (ok. 22 m²)
Budynek z 2007 roku, wzniesiony z betonu komórkowego, pokryty dachówką ceramiczną, parterowy z użytkowym poddaszem.
Wnętrza utrzymane w naturalnym, ciepłym stylu — drewno, belki i kominek tworzą atmosferę domu, do którego chce się wracać.
DZIAŁKA:
  • powierzchnia: 1854 m²
  • teren zagospodarowany, częściowo zalesiony
  • altana ogrodowa
  • miejsce na ognisko
  • wiata na drewno
Działka zapewnia prywatność i bezpośredni kontakt z naturą — bez poczucia izolacji.
JEZIORO I OTOCZENIE:
  • odległość od jeziora: ok. 45 m
  • prywatny pomost o powierzchni 47 m²
  • Jezioro Burdąg  to niewielki zbiornik wodny (39,2 ha) objęty strefą ciszy, tzw. jezioro sandaczowe, głównie występujące ryby to: płoć, sandacz, leszcz, lin i węgorz.
To rzadko spotykane połączenie — bliskość wody, własna infrastruktura i spokój bez ruchu motorowodnego.
MEDIA I TECHNIKA:
  • woda i kanalizacja – sieć gminna
  • prąd
  • ogrzewanie elektryczne (piec Kospel)
  • instalacja alarmowa
  • możliwość podłączenia światłowodu
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Burdąg to kameralna miejscowość położona w sercu Warmii i Mazur, w gminie Jedwabno. To region znany z czystych jezior, rozległych lasów i wyjątkowego spokoju — jednocześnie pozostający w zasięgu wygodnego dojazdu z największych miast.
Nieruchomość łączy w sobie dwie, rzadko spotykane cechy: pełną prywatność i naturalne otoczenie oraz dobrą dostępność komunikacyjną.
ODLEGŁOŚCI I DOJAZD:
  • Olsztyn – ok. 35 km (ok. 40 minut)
  • Szczytno – ok. 20 km (ok. 25 minut)
  • Jedwabno – ok. 5 km
  • Gdańsk – ok. 180 km (ok. 2,5 godziny)
  • Warszawa – ok. 180–190 km (ok. 2,5 godziny trasą S7)
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a ostatni odcinek prowadzi przez lokalną, spokojną drogę dojazdową — co zapewnia ciszę i brak ruchu tranzytowego.
KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ:
  • Lotnisko Port Lotniczy Olsztyn-Mazury w Szymanach – ok. 25 km
    (połączenia krajowe i międzynarodowe)
  • Dogodny dojazd do trasy ekspresowej S7 (Warszawa – Gdańsk)
    umożliwia szybkie połączenie z Trójmiastem i stolicą
  • Stacja kolejowa w Szczytnie – połączenia regionalne i dalekobieżne
STATUS PRAWNY:
  • pełna własność
  • nieruchomość bez obciążeń
CHARAKTER TEJ NIERUCHOMOŚCI:
To propozycja dla osób, które:
  • szukają drugiego domu z prawdziwego zdarzenia
  • cenią ciszę i prywatność
  • chcą mieć własny dostęp do jeziora — nie w pobliżu, lecz naprawdę blisko
Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce całoroczne, jak i komfortowa przestrzeń wypoczynkowa.
Nie jest to oferta dla każdego.
Ale jeśli szukasz miejsca, gdzie czas płynie wolniej, a przestrzeń naprawdę pozwala odpocząć — trudno będzie znaleźć coś bardziej autentycznego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,
z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ekspert ds. nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 28772
Katarzyna Sykała
KS Nieruchomości
tel. 790-219-319
ksnieruchomosci@o2.pl

Dodatkowe informacje

Materiał
Gazobeton
Dach
Dachówka ceramiczna
Typ okien
PCV
Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Ogrodzenie
Siatka
Teren strzeżony
Tak
Dostępne w okolicy
Sklep, Jezioro, Zabudowa niska, Restauracja, Las
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec elektryczny
Kanalizacja
Miejska na działce
Ogrzewanie
Elektryczne, Kominkowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Katarzyna Sykała

Katarzyna Sykała

Licencja: 28772

Administratorem danych osobowych jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała z siedzibą przy Suwalna 40d/2, 05-120 Legionowo (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres ksnieruchomosci@o2.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała z siedzibą przy Suwalna 40d/2, 05-120 Legionowo (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres ksnieruchomosci@o2.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com